电梯预防性维护从虚拟孪生开始

从实时洞察到生命周期优化，虚拟孪生改变了电梯的维护、运营和现代化方式。

这是周二早上，在市中心一个繁忙的办公楼里。工人们挤在大堂的电梯周围，却再次发现电梯停止服务。对于建筑运营商来说，这是给维护服务提供商的又一个令人沮丧的电话，随后是采购稀缺替换零件和不再符合现代标准的系统故障排除的大量延误。

像这样的情况正变得越来越普遍。全球目前约有 700 万部电梯在运行，使用时间超过 20 年。虽然许多组件仍然正常运行，但它们并不是为当今的互联基础设施或旧组件带来的更重的维护负担而设计的。

这就是电梯现代化兴起的原因。全球市场将从 150 亿美元增长到 2032 年，2024 年将达到 250 亿美元<这里与来源相同>。搭配新兴商业模式，例如设备即服务 （EaaS），现代化正在帮助运营商转向电梯转化为更智能、更高效和可持续的资产，以支持更好的建筑性能。

由虚拟孪生提供支持的预防性电梯维护

几十年来，电梯维护遵循一种被动模式：在电梯损坏时进行修复或按设定的时间表进行检查。然而，这种方法变得越来越昂贵和低效。

问题的很大一部分是基础设施老化。随着旧电梯型号不再支持，备件变得越来越难以采购，服务团队被迫依赖并不总是经得起作用的变通方法。

虚拟孪生技术提供了一条更明智的前进道路。这些运行电梯的动态虚拟副本提供了完整的实时系统视图，使服务团队能够及早发现问题、模拟修复并在问题出现之前计划干预措施。安装基础的虚拟孪生会跟踪每部电梯的整个生命周期，捕获维护历史记录、使用数据和技术人员见解，以帮助保存宝贵的知识。

通过转向更智能的预防性维护，虚拟孪生可以帮助团队避免代价高昂的停机，延长关键组件的使用寿命，并让人们平稳安全地移动。

电梯现代化支持智能、节能建筑

电梯现代化在使建筑更具可持续性方面也发挥着关键作用。电梯最多可容纳建筑物总能源使用量的 4%，其中约 80% 的消耗发生在待机模式下.

使用节能驱动器、控制装置和再生系统升级电梯可以减少能源使用高达 70%.虚拟孪生通过查明效率低下的问题并帮助确定能够提供最大价值的升级的优先级来支持这种转变。

然后，智能服务策略确保这些收益持久。通过实时跟踪系统性能，虚拟孪生有助于识别电梯何时开始偏离最佳效率，以便团队可以在问题升级之前快速采取行动纠正问题。

延长电梯系统的使用寿命还可以减少材料浪费并符合循环经济原则，帮助建筑运营商满足更严格的环境标准。

模块化升级使电梯现代化易于管理

关于电梯现代化的最大误区之一是它需要对系统进行全面检修。实际上，大多数电梯都可以逐步升级。

门负责大多数服务问题，也是系统最明显的部分之一，是实用的第一步。这个相对简单的升级可以解决80% 的可靠性问题.

虚拟孪生使这种分阶段方法更加有效。团队可以对新组件进行数字测试，以检查兼容性、降低安装风险，并围绕实际系统需求而不是假设来规划升级。

这是一种灵活、经济高效的途径，可以减少中断并在性能、节能和用户体验方面实现稳定提升。

虚拟孪生解锁更智能的电梯维护

随着智能建筑技术的进步，虚拟孪生正在成为战略电梯维护的关键推动力。它们使建筑运营商能够从被动修复转向预防策略，降低能耗，并充满信心地逐步升级系统。

通过提供每部电梯状况和历史的动态、数据丰富的模型，虚拟孪生帮助服务团队更智能地工作，而不是更努力地工作，并使建筑业主能够为每个踏入电梯的人提供更顺畅、更可持续的体验。